Home Staging ...
... die Kunst, Immobilien schneller und teurer zu verkaufen als die Konkurrenz
Leer stehende Häuser und Wohnungen wirken immer anders als stilvoll eingerichtete Objekte.
Leere Räume wirken klein und kahl, die Atmosphäre ist unwohnlich, die wenigsten Menschen können sich ein solches Objekt bewohnt vorstellen, sind daher skeptisch.
Noch bewohnte Objekte sind selten in dem vom Käufer bevorzugten Stil eingerichtet. Persönliche Dinge der Bewohner stören, oft wirken diese Objekte eng, dunkel und stickig.
All das sind Aspekte, die es schwer machen, eine Wohnung oder ein Haus schnell an den Mann zu bringen.
Die Lösung für dieses Problem wurde in den 70erjahren in den USA entwickelt und nennt sich Home-Staging. Die Grundidee dahinter ist, eine Immobilie wie eine Theaterbühne in Szene zu setzen, daher der Begriff "staging".
Zu veräußernde Objekte, ob sie nun leer stehen oder bewohnt sind, alt oder neu, zu verkaufen oder zu vermieten, werden so in Szene gesetzt, dass sie dem Interessenten in bestem Licht erscheinen.
Das wird bei leer stehenden Objekten durch geschickte Möblierung und bei bewohnten Objekten durch gezielte Reduzierung der Einrichtung und kleineren Renovierungsarbeiten erreicht.
Ein Home Staging Dienstleister verfügt dazu über ein ganzes Arsenal an verschiedenen Einrichtungsgegenständen und Accessoires die je nach Situation eingesetzt werden sowie über Handwerker die sämtliche Schönheitsreparaturen schnell und gut umsetzen.
Die Kosten für solche Maßnahmen amortisieren sich schnell wieder, denn Studien haben ergeben, dass gut in Szene gesetzte Immobilien bis zu 15 Prozent höhere Verkaufspreise erzielen als vergleichbare Objekte ohne Home-Staging und der Verkauf doppelt so schnell erfolgt.
Erfahren Sie auf dieser Seite demnächst mehr über die Entstehung des Home Staging, die Möglichkeiten die es bietet und finden Sie seriöse Anbieter. Haben Sie bereits eigene Erfahrungen mit dem Homestaging gemacht, freue ich mich von Ihnen zu hören.
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